Главная > Услуги > Обследования и изыскания > Обмер квартир

Обмер квартир

Услуга независимого обмера площади квартиры актуальна в разных случаях, но особенно важна при покупке квартир в новостройке. Часто обмер, который осуществляют кадастровые инженеры БТИ при составлении технического плана для сдачи объекта в эксплуатацию, отличается от фактических характеристик помещения.

К примеру, общая площадь квартиры по итогам обмеров может оказаться больше площади, прописанной в договоре, что приведет к увеличению расходов собственника. Избежать подобных ситуаций поможет выполнение обмеров квартиры независимым инженером, не связанным с БТИ или застройщиком.

Зачем нужен обмер площади квартиры

Знать точную площадь квартиры полезно — эта информация пригодится во время приемки и на протяжении всего срока эксплуатации.

Перед въездом в квартиру результаты обмеров имеющихся площадей помогут:

  • оценить стоимость коммунальных услуг;
  • точно разработать дизайн-проект интерьера;
  • рассчитать нужный объем закупаемых материалов для отделки;
  • спланировать расстановку мебели.

В случае сделок на рынке вторичной недвижимости свежий план помещений с размерами, составленный по итогам обмеров площадей, нужен для формирования рыночной стоимости квартир.

Получить 
точный расчёт

Менеджеры нашей компании ответят на Ваши вопросы.

Заказать расчёт Вы можете несколькими способами:

  • По телефону:
    +7 (495) 741-18-87
  • Отправить письмо на email: info@informcad.ru

Оставить заявку

Чем регламентируется

Отметим несколько документов, которые учитываются при проведении подобных работ:

  • Государственные стандарты: ГОСТ 26433.2-94 (выполнение измерений параметров зданий и сооружений) и ГОСТ 26433.1-89 (правила выполнения измерений).
  • Нормативные документы: СП 13-102-2003 (правила обследования несущих строительных конструкций), СНиП 31-01-2003 (актуальная редакция — СП 54.13330.2016).
  • Приказ МЭР РФ от 01.03.2016, в котором утверждается порядок внешних границ участков и строений.
  • Приказ Минземстроя РФ от 04.08.1998 о техническом описании помещений при учете жилищного фонда.

Как осуществляется оценка площадей в квартире

Контрольные измерения осуществляются в соответствии с действующими нормами и правилами. Для выполнения работ требуется не более нескольких часов. Специалист может приехать в удобное время со всем необходимым оборудованием.

По итогам работы инженера на объекте составляется технический план, который содержит следующую информацию:

  • размеры всех комнат, кухни, санузлов и других помещений;
  • расположение и размеры несущих конструкций;
  • привязка оконных и дверных проемов;
  • наличие дополнительных конструктивных элементов;
  • параметры перегородок, балконов и лоджий.

После проведения обмеров собственник получает детальный план помещений в квартире с указанием всех возможных параметров (точность указывается в сотых метра).

Результатом работы инженера станет план объекта в форматах dwg и pdf.

Заказчику чертежи предоставляются на электронном и бумажном носителе.

Преимущества компании

Работаем по всей РФ
Индивидуальный подход
Безупречный сервис
Снижаем издержки за проект
Гарантия качества
Решаем нестандартные задачи
Оказываем полный спектр услуг (проектируем и строим)
Есть CPO, лицензии, сертификаты

Наши преимущества

  • Работа в соответствии с актуальными нормами и законами.
  • Понятный на каждом этапе процесс сотрудничества.
  • Оперативность и четкое соблюдение оговоренных сроков.
  • Использование высокоточного современного оборудования.
  • Возможность оказания сопутствующих услуг (помощь в приемке объекта недвижимости, оценка технического состояния и другие).
Наши работы
Проект обмерных работ
Ниже представлено решение нетривиальной и нестандартной задачи: Выполнение обмерных работ в развлекательном комплексе Golden Palace для популярного шоу Comedy Club. Работы было необходимо выполнить,...
Все проекты
Обратная связь
Требуется строительный проект или планируете построить здание? Обращайтесь за профессиональной консультацией! Подготовим индивидуальное коммерческое предложение. Заполните форму обратной связи и задайте вопрос.
стрелка вверх