
Услуга независимого обмера помещения актуальна в разных случаях, но особенно важна при покупке квартир в здании новостройки. Часто обмер, который осуществляют кадастровые инженеры БТИ при составлении технического плана для сдачи объекта в эксплуатацию, отличается от фактических характеристик.
К примеру, общая площадь квартиры зданий по замерам может оказаться больше площади, прописанной в договоре, что приведет к увеличению расходов собственника. Избежать подобных ситуаций поможет выполнение обмеров квартиры независимым инженером, не связанным с БТИ или застройщиком.
Зачем нужно измерять площадь квартиры зданий
Знать точную площадь помещения в здании полезно — эта информация пригодится во время приемки и на протяжении всего срока эксплуатации.
Перед въездом в квартиру результаты обмеров имеющихся площадей помогут:
- оценить стоимость коммунальных услуг;
- точно разработать дизайн-проект интерьера;
- рассчитать нужный объем закупаемых материалов для отделки;
- спланировать расстановку мебели.
В случае сделок на рынке вторичной недвижимости свежий обмерный план помещения с размерами, составленный по обмерам площадей, нужен для формирования рыночной стоимости помещений, экспертиз.
Менеджеры нашей компании ответят на Ваши вопросы.
Заказать расчёт Вы можете несколькими способами:
- По телефону: +7 (495) 741-18-87
- Отправить письмо на email: info@informcad.ru
Чем регламентируется
Отметим несколько документов, которые учитываются при проведении обмеров:
- Государственные стандарты: ГОСТ 26433.2-94 (выполнение измерений параметров зданий и сооружений) и ГОСТ 26433.1-89 (правила выполнения измерений).
- Нормативные документы: СП 13-102-2003 (правила обследования несущих строительных конструкций), СНиП 31-01-2003 (актуальная редакция — СП 54.13330.2016).
- Приказ МЭР РФ от 01.03.2016, в котором утверждается порядок внешних границ участков и строений.
- Приказ Минземстроя РФ от 04.08.1998 о техническом описании помещений при учете жилищного фонда.
Как осуществляется оценка площадей жилья
Контрольные измерения осуществляются в соответствии с действующими нормами и правилами. Для выполнения работ требуется не более нескольких часов. Обмерщик может приехать в удобное время со всем необходимым оборудованием.
По итогам работы специалиста-замерщика составляется технический план здания, который содержит следующую информацию:
- размеры всех комнат, кухни, санузлов и других;
- расположение и размеры несущих конструкций;
- привязка оконных и дверных проемов;
- наличие дополнительных конструктивных элементов;
- параметры перегородок, балконов и лоджий.
После проведения обмеров собственник получает детальный план с указанием всех возможных параметров (точность указывается в сотых метра).
Результатом работы специалиста-замерщика станет план объекта в форматах dwg и pdf.
Заказчику чертежи предоставляются на электронном и бумажном носителе.
Преимущества компании








Наши преимущества
- Работа в соответствии с актуальными нормами и законами.
- Понятный на каждом этапе обмера процесс сотрудничества.
- Оперативность и четкое соблюдение оговоренных сроков.
- Использование высокоточного современного оборудования при замерах.
- Возможность оказания сопутствующих услуг (помощь в приемке объекта недвижимости, оценка технического состояния и другие).
















Наши работы
