Главная > Услуги > Обследования и изыскания > Техническое обследование зданий и сооружений

Техническое обследование зданий и сооружений

Техническое обследование зданий и сооружений — это процесс, включающий контроль, анализ и непосредственную оценку состояния конструкций.  Оно проводится для установления возможности последующей эксплуатации, необходимости реконструкции и предупреждения аварий.

Осуществление целесообразно в ряде случаев, связанные с внесением будущих изменений в конструкции здания:

  1. Реконструкция объектов недвижимости;
  2. Перепланировка;
  3. Капитальный ремонт;
  4. Возобновление строительства.

Исследовательские работы окажутся полезными при оценке состояния конструкций различного масштаба и назначения, а также инженерных систем и грунта. Основные параметры, которые исследуются это несущая способность, устойчивость, наличие повреждений и дефектов, а также их влияние на общее состояние конструкции. По итогам составляется пакет документации, который способен подтвердить или опровергнуть возможность безопасной эксплуатации. 

Исследования также позволяют оценить возможность реконструкции, усиления конструкции и устранения всех неполадок. Наша компания выполняет работы согласно с требованиями ГОСТ. Мы проводим обмерные работы, осуществляем проверочные работы и обследуем объекты любого назначения. 

Стоимость услуг и этапы проведения

Обследование производится или визуально или с помощью инструментов. Во втором случае обычно применяют рулетку, лазерный дальномер, редко тахеометр. Стоимость меняется в зависимости от объема и сложности работ. Базовые цены:

  • 15 руб/м2 при визуальном обследовании;
  • 30 руб/м2 при инструментальном.

Правила осуществления обследования разнятся в зависимости от объектов. Существует поэтапная схема реализации задачи, которая включает 5 основных стадий:

  • Анализ документации по строению;
  • Выезд на объект и проведение замеров (фотографирование, фиксация технических параметров);
  • Составление общей резолюции;
  • Описание найденных дефектов и отклонений;
  • Формирование итогового отчета (общие выводы, рекомендации).

В составе заключения входит большой объем информации согласно поставленной задаче. Полностью отражается состояние на момент исследования и определяется план по капитальному ремонту, реконструкции и будущей эксплуатации. По требованию клиента в отчете могут быть отражены дополнительные параметры.  Документация составляется всегда в соответствии с ГОСТ.

Цели проведения

Цены на обследование зданий и сооружений формируются индивидуально, в зависимости от объёма и сложности выполнения работ, а так же целей, которые стоят перед заказчиком. После проведения испытаний и замеров, специалисты дают рекомендации по ремонту, реконструкции и продолжению эксплуатации. Речь идёт не только об определении текущих параметров, также требуется установление влияния внешних факторов на дальнейшее состояние строения. Кроме самого объекта также происходит обследование прилегающей территории и грунта.

Компания «ИнформКАД» выполняет исследования зданий из различных материалов, так как бетон, металл, дерево, кирпич, камень. Мы поможем с реализацией следующих задач:

  • Корректное документальное оформление самостроя;
  • Выполнение капитального ремонта;
  • Перепланировка строений согласно предполагаемой нагрузке;
  • Определение перспектив эксплуатации объекта после различных аварийных ситуаций;
  • Установление причин повреждений объектов;
  • Выявление причины дефектов и повреждений;
  • Вычисление стоимости строения перед покупкой;
  • Восстановление ремонтных или строительных работ после определенного промежутка времени;
  • Получение информации о состоянии объекта на конкретный момент.

Услуга может быть заказана для объектов жилого, производственного, государственного и коммерческого назначения. В эту категорию входят коммунальные, административные и жилые здания, а также промышленные и транспортной инфраструктуры. Работы выполняются профессиональными кадрами нашей компании.

Получить точный расчёт

Менеджеры нашей компании всегда готовы ответить на Ваши вопросы.

Заказать расчёт Вы можете несколькими способами:

  • По телефону: +7 (495) 741-18-87
  • Отправить письмо на email: info@informcad.ru
  • Оставить заявку на сайте:

Оставить заявку

Также проводится независимая экспертиза фасада здания. Основная ее задача провести углубленное исследование в лабораторных условиях, выяснить какова прочность здания в самых экстремальных ситуациях.

Инструментарий технической экспертизы и виды работ

При технической экспертизе осуществляется инструментальный анализ визуального формата, который строится на определении прочности сооружения.

В исследованиях используются следующие приборы:

  • дефектоскоп,
  • склерометр,
  • тензометр и пр.

Комплексное исследование объекта осуществляется с учетом ГОСТ 31937-2011. Мы реализуем геологические изыскания, визуальное обследование и проводим обмерные работы.  По итогам составляем планы, чертежи и всю необходимую документацию. Детальное обследование конструкций осуществляется визуально и инструментальным путем. Проверочные расчеты гарантируют точность полученных данных.

Методы обследования технического состояния

Обследование зданий и сооружений выполняется разными способами тестирования материала:

  • акустический,
  • ультразвуковой.

Последним этапом данной работы является общий анализ исследования здания, которому предшествует составление документального заключения. Это документ текстового и графического формата, характеризующий общее состояние строения. В техническом заключении подробно описываются ключевые дефекты, делаются общие выводы и предоставляются рекомендации по оптимизации структуры самих конструкций. После проводится независимая экспертиза фасада здания. Основная ее задача провести углубленное исследование в лабораторных условиях, выяснить какова прочность здания в самых экстремальных ситуациях.

Преимущества компании

Работаем по всей РФ

Индивидуальный подход

Безупречный сервис

Снижаем издержки за проект

Гарантия качества

Решаем нестандартные задачи

Оказываем полный спектр услуг (проектируем и строим)

Есть CPO, лицензии, сертификаты

Компания «ИнформКАД» осуществляет экспертизу зданий и строений. Ответственность и практика работы с различными объектами помогает нам гарантировать точность полученных данных. Предоставляем подробные данные о технических показателях строения, включая несущую способность и физический износ. Связаться с нами можно каждый раз, когда требуется экспертиза, вне зависимости от целей применения результатов. 

Характеристики нашей работы:

  • оперативность выполнения;
  • использование передового и точного оборудования;
  • квалифицированные сотрудники с внушительным опытом;
  • обеспечение материальной и научной базой;
  • соблюдение сроков;
  • качество и гарантия;
  • адекватные цены.

Техническое обследование выполняется в соответствии со строительными нормами. Вне зависимости от причины исследования, вы можете прийти к нам и получить качественный и подробный отчет по строению. Составим всю необходимую документацию в случае реконструкции объектов, ремонта, устранения повреждений и дефектов, а также продолжение строительства спустя определенное время простоя. Без экспертизы также не обойтись в случае пожаров и других аварийных ситуаций. Закажите услугу, когда предыдущий срок исследования истекает, и продолжайте эксплуатировать здание без нарушений. Команда «ИнформКАД» всегда рада помочь и предоставить высококвалифицированную помощь. 

Проект обмерных работ
Создание трехмерной модели. Создание обмерных поэтажных планов с развёртками стен, создание 3d модели в программе 3ds Max. Заказчик : ООО […]
Открыть проект
Обратная связь
Требуется строительный проект или планируете построить здание? Обращайтесь за профессиональной консультацией! Подготовим индивидуальное коммерческое предложение. Заполните форму обратной связи и задайте вопрос.