Техническое обследование фасадов

Компания «ИнформКАД» предлагает владельцам недвижимости заказать профессиональное техническое обследование фасадов в Москве. Работаем с жилыми, общественными, офисными, промышленными зданиями. При сравнительно небольших расходах, оперативности исполнения, гарантируем точные, объективные результаты изысканий.

Что такое техническое обследование фасада?

Это комплекс инженерных изысканий и технических работ, которые направлены на оценку реального состояния фасада строения. В ходе техобследования определяется степень износа конструкции, анализируется его динамика, выявляются, оцениваются имеющиеся повреждения или конструктивные дефекты.

Заказать услугу

Загрузить файл

Заказать проект

Сертификаты

Для чего проводят инженерные изыскания

Фасад любого сооружения выполняет не только декоративную задачу, формируя облик здания. На него также возложен изоляционная функция — он защищает основные стены от негативных воздействий со стороны окружающей среды, обеспечивает тепло-, звукоизоляцию. Поэтому износ и повреждения фасадной системы необходимо контролировать, определять степень их фактического воздействия на способность конструкции выполнять свои нормативные функции. Для этого проводят техническое обследование фасада.

Изыскания проводят в таких случаях:

• При обнаружении повреждений фасадной системы, в том числе трещин, отслоения отделочного слоя, намокания, других дефектов. Обследование определяет причины возникновения и степень проблемы, позволяет разработать рекомендации по устранению.
• Перед проведением реконструкции или капитального ремонта. В ходе изысканий определяется возможность, необходимость таких работ, вырабатываются рекомендации по их выполнению.
• После ремонта фасада, выполнения отделки, утепления других работ. Техобследование, как правило, инициирует подрядчик или заказчик для объективной оценки качества работ.
• После аварийных или чрезвычайных происшествий. Устанавливается возможность эксплуатации, необходимость ремонта фасадной системы.
• Перед продажей или покупкой здания. Изыскания помогают определить состояние фасада, что оказывает существенное влияние на цену, привлекательность объекта для покупателя.

Кроме этого, фасад обследуют каждый раз при периодическом техническом обследовании всего здания. Такое техобследование проводят не позже двух лет после сдачи нового строительного объекта в эксплуатацию и далее — каждые 10 лет.

Преимущества компании

Работаем по всей РФ

Индивидуальный подход

Безупречный сервис

Снижаем издержки за проект

Гарантия качества

Решаем нестандартные задачи

Оказываем полный спектр услуг (проектируем и строим)

Есть CPO, лицензии, сертификаты

Как проводится обследование

Проведение техобследования фасада включает такие основные этапы:

1. Предварительный этап. Эксперты поднимают проектную, эксплуатационную, техническую документацию по зданию и фасаду, проводят ее изучение. Это позволяет определить нормативные параметры конструкции, составить план работ непосредственно на объекте.
2. Визуальное исследование. Специалисты «ИнформКАД» обследуют фасад для оценки его общего состояния, выявления видимых повреждений, определения вторичных признаков скрытых дефектов. На основании данных, полученных по результатам осмотра, планируется инструментальный этап.
3. Инструментальное обследование. Это основной этап, в рамках которого проводятся инженерные изыскания с применением точного измерительного инструмента, приборов, оборудования. Выполняются замеры размерных, других технических параметров фасадной конструкции. Также при необходимости эксперты отбирают пробы материалов для лабораторных исследований.
4. Подготовка отчетной документации. Собранные данные анализируются и обрабатываются, проводятся необходимые расчеты. По результатам составляется заключение о проведенном техническом обследовании, которое содержит выводы и рекомендации экспертов.

Мы оперативно подготовим заключение, оформленное в соответствии с действующей нормативной базой, что обеспечивает полную юридическую силу этому документу.