Инженерные изыскания – обязательный этап, предшествующий работам по проектированию для возведения или реконструкции зданий. Они предусматривают проведение обследований для точного определения условий строительства. Результаты изыскательских работ в значительной мере определяют архитектурные и инженерные решения, которые будут разрабатываться в проекте. Поэтому заказчику строительства важно иметь понимание, какие инженерные изыскания обязательны при проектировании.
Навигация по странице :
Обязательные виды изысканий
Для точного определения необходимых при проектировании параметров может потребоваться проведение разных видов инженерных изысканий. Их перечень зависит от особенностей проектируемого объекта, места строительства и других факторов. Например, это важно, когда разрабатывается дизайн-проект офиса в Москве.
При этом для большинства объектов обязательно потребуется выполнение следующих видов изысканий:
- Геологические. Предусматривают определение состава и свойств грунта на участке, выяснение параметров залегающих пород и других факторов.
- Геодезические. Определение рельефа участка, точное установление его границ, получение данных об имеющихся на площадке объектах, коммуникациях, расположении соседних строений и т.д.
- Экологические. Определение существующей экологической обстановки и природных условий, содержанию вредных веществ в почве и воздухе. Оценка степени техногенного воздействия планируемых работ на окружающую среду.
- Гидрометеорологические. Предусматривается оценка климатических условий на площадке строительства, определение розы ветров, температурного режима, среднего объема осадков, других критериев, которые оказывают влияние на проектирование.
Кроме этого, в зависимости от конкретного объекта может потребоваться ряд дополнительных изыскательских работ. Для определения их состава эксперты должны изучить имеющуюся документацию и техническое задание, выехать на объект для предварительного обследования.
Как проводятся изыскания
Инженерные изыскания для разработки проектной документации могут проводиться такими основными методами:
- Изучение имеющихся технических документов на земельный участок, здание (при реконструкции), проложенные по территории, документации на другие объекты.
- Выполнение физического обследования участка, проведение геодезической и топографической съемки территории.
- Забор образцов горных пород и почвы, воды из ближайших водоемов, подземных вод. Проведение лабораторных исследований полученных образцов.
- Вскрытие (частичное или полное) проходящих по территории подземных коммуникаций. Требуется получение согласований.
- Выполнение замеров и расчетов.
По результатам проведенных инженерных изысканий подготавливается итоговый отчет. Этот документ используется проектировщиками и предоставляется экспертам в электронном виде, если проект требует экспертизы. В итоговом документе детально отражается информация, полученная по результатам проведенных изыскательских работ. В том числе в нем отражается точное местоположение дома, технические и природные факторы, которые могут отражаться на выполнении проектных работ. Кроме изысканий при разработке проекта нередко требуются электромонтажные работы.
Так же мы работаем по следующим направлениям