Эскизное проектирование

Разработка эскизного проекта — важнейшая стадия работы над любым объектом, поскольку эскизный проект помогает на раннем этапе зафиксировать концепцию будущего здания, определить его архитектурные и эксплуатационные особенности. Грамотное проектирование на данном этапе помогает избежать многих проблем в будущем.

Эскизный проект — это набор чертежей, которые станут основой для дальнейшей проработки, для создания проектной, рабочей документации. Важно, чтобы этой работой занимались профессионалы с подтвержденным опытом, соответствующей квалификацией, поскольку от решений принятых на этом этапе зависит успешность всех последующих стадий.

Ошибки во время проектирования обязательно увеличат общую цену.

Сертификаты

Для чего

Наличие эскизного проекта необходимо на всех последующих стадиях проектирования.

Основная задача, которая решаются в рамках разработки, заключается в поиске конструктивного решения. Инженер определяет, какие стены будут несущими, где будут установлены обычные перегородки, из чего будет сделано перекрытие, ряд других.

Наличие документации позволяет примерно оценить стоимость строительства, отделки на самой ранней стадии. Работая над проектом, инженер может сразу понять, каким образом лучше организовать инженерные сети на объекте, какой будет уровень энергопотребления, плюс есть ли необходимость в дополнительных работах по подготовке участка для строительства.

Также эскизы требуются в числе документов, необходимых во время согласования, получения разрешения на строительство.

Преимущества компании

Предпроектные работы

Выполняем предпроектные работы, посадку здания. Оцениваем предварительную стоимость реализации объекта.

Проектная документация

Разрабатываем все стадии и разделы проектной документации. Проходим согласования, получаем разрешение на строительство.

Строим здания
"под ключ"

Оказываем услуги авторского надзора. Осуществляем сдачу объекта в эксплуатацию и получение ЗОС.

Бесплатная консультация

Поможем с выбором конструктивных решений и составлением технического задания. Находим ответ на трудные и нестандартные задачи.

Снижаем издержки за проект

Возможность проектирования и строительства объекта одной организацией. Снижение издержек заказчика на воплощение проекта при комплексном подходе.

Работает по всей РФ

Мы работаем на всей территории Российской Федерации и стран СНГ. Для нас нет удалённых регионов, мы готовы быть надёжным партнёром заказчика для реализации его проекта.

Состав эскизных проектов

Перечень чертежей, документов, которые являются частью проекта, регламентируется ГОСТом 2.119-73 “Единая система конструкторской документации”, но при этом может различаться (зависят от сложности объекта, полученного технического задания).

Требования к составу:

Титульный лист, содержание, пояснительная записка.
Генеральный план участка под строительство в масштабе 1:500, на котором обозначены подъездные пути.
Поэтажные планы, разрезы, план кровли, визуализация фасадов.
Трехмерная визуализация объекта.
Дополнительно: развертка по улице, чертежи инженерных сетей, расстановка оборудования, перспективные виды.

Занимаясь проектом, инженер согласовывает с клиентом форму предоставления документации. Она может предоставляться как в электронном, так и в бумажном виде.

Во время проектирования инженер учитывает требования, которые предъявляются заказчиком к оформлению эскизов.

Особенности разработки

Работа ведется нашими инженерами в постоянном контакте с клиентом. Мы учитываем все пожелания заказчика, находим эффективные решения для всех поставленных задач.

Для старта работ по проекту дома потребуется провести подготовительный этап, который включает сбор информации о ситуации на участке, планируемом под строительство, обсуждение и выбор общего архитектурного решения, анализ соседних объектов, градостроительной ситуации в Москве.

Сроки выполнения работ зависят от сложности объекта, его площади.