Инструментальное техническое обследование здания

Компания «ИнформКАД» выполняет инструментальное техническое обследование зданий. Работы выполняют эксперты высокой квалификации с использованием современных приборов и оборудования. Имеем опыт ведения изысканий на объектах разной сложности. Гарантируем точность и полную объективность результатов техобследования.

В каких случаях проводится

Инструментальное обследование предусматривает в точном определении характеристик и параметров здания, оценка его технического состояния. Также по результатам изысканий эксперты делают прогноз динамики изменений эксплуатационных качеств объекта. Для получения данных используют специальные приборы, измерительные средства, лабораторное оборудование.

Инструментальное техническое обследование зданий проводится в таких случаях:

• выявлены дефекты или повреждения, которые могут отразиться на несущей способности сооружения;
• возобновление строительных работ на недостроенном объекте после перерыва не менее 3 лет;
• планирование реконструкции, капитального ремонта, перепланировки;
• собственником здания утрачена проектная или техническая документация;
• необходимо легализовать объект «самостроя»;
• проверка состояния строения после пожара, затопления, других аварий или экстремальных воздействий;
• регулярный мониторинг технического состояния, контроль уровня износа.

Техническое инструментальное обследование зданий может выполняться в составе комплексного техобследования, являясь его ключевой частью. Кроме того, его можно проводить в качестве самостоятельной экспертизы.

Этапы инструментального инженерно-технического обследования

Инструментальное техобследование включает такие основные этапы:

• Обмерные работы. Эксперты снимают фактические размеры конструкций здания, его геометрические параметры. Контролируется соответствие размеров проекту. Выполняются замеры основных конструктивных элементов, пролетов, расстояний между конструкциями. Инженеры проверяют взаимное положение элементов, их вертикальность, соосность. Кроме этого, эксперты измеряют осадку фундамента, прогибы, деформации конструкций.
• Определение физико-механических характеристики конструктивных материалов. Для оценки параметров используется комплекс инструментов и оборудования. В том числе используются неразрушающие методы измерения твердости, прочности материалов, дефектоскопия, ультразвуковые, тепловизионные исследования, другие технологии. Для получения наиболее точных результатов может проводиться разрушающий контроль, который предусматривает отбор кернов (проб) материалов, направляемых на лабораторные исследования. Результаты, полученные в результате испытаний и исследований, оформляются протоколами и техническим отчетом. Они используются для поверочных расчетов, в ходе которых определяется несущая способность, жесткость, прочность конструкций, их степень надежности.
• Фотофиксация дефектов и повреждений. Выполняется фотосъемка всех выявленных при техобследовании дефектов. Фотографии прикладываются к итоговому техническому заключению. Дополнительно составляется дефектная ведомость, в которой сводятся все обнаруженные повреждения.

Далее эксперты обобщают и обрабатывают полученные данные, проводят поверочные расчеты, оформляют графический материал. По итогам этой работы составляется техническое заключение, которое содержит выводы и рекомендации экспертов.

Сертификаты

Сроки проведения

Срок проведения инструментального обследования индивидуален для каждого объекта. Он зависит от размеров здания, даты ввода в эксплуатацию, архитектурных особенностей, технического состояния, других критериев. Также учитывается цель проведения техобследования.

В среднем срок экспертизы составляет от 7 дней.

Преимущества «ИнформКАД»

При проведении инструментальных обследований предлагаем такие преимущества для клиентов:

• Работа на основании полного пакета разрешительной документации — имеем необходимые лицензии, аккредитации, допуски СРО.
• Собственная инструментальная база, которая включает полный комплект необходимого оборудования и приборов.
• Собственная лаборатория для исследования стройматериалов.
• Эксперты высокой квалификации с большим опытом проведения технических обследований зданий любого типа.
• Выполнение работ на основании ГОСТ 31937-2011, ГОСТ Р 55567-2013, СП 13-102-2003, другой нормативной документации.
• Обоснованная цена инструментального обследования, которая рассчитывается по выгодным тарифам.
• Соблюдения согласованных сроков проведения экспертизы.

Чтобы проконсультироваться или заказать техобследование вашего здания свяжитесь удобным вам способом с менеджерами «ИнформКАД».