Техническое обследование зданий и сооружений

Техническое обследование зданий и сооружений — это процесс контроля, анализа, оценки состояния конструкций.  Обследование проводится для установления возможности эксплуатации, необходимости реконструкции, предупреждения аварий.

Осуществление нужно в случаях, связанных с внесением будущих изменений в конструкции здания:

• Реконструкция объектов недвижимости;
• Перепланировка;
• Капитальный ремонт;
• Возобновление строительства.

Работы по исследованию окажутся полезными при оценке состояния конструкций разного масштаба, назначения, инженерных систем, грунта. Основные параметры, которые исследуются, это несущая способность, устойчивость, повреждения, дефекты, их влияние на общее состояние конструкции. По итогам составляется пакет документации, который подтвердит или опровергнет безопасность эксплуатации.

Обследования позволяют при осмотре оценить возможность реконструкции, усиления конструкции, устранения всех неполадок. Наша компания выполняет работы согласно с требованиями ГОСТ. Мы проводим обмерные работы, осуществляем проверочные работы, обследуем объекты любого назначения.

Заказать услугу

Загрузить файл

Заказать проект

Сертификаты

Стоимость услуг, этапы проведения

Техническое обследование производится или визуально или с помощью инструментов. Во втором случае применяют рулетку, лазерный дальномер, редко тахеометр. Цена меняется в зависимости от объема, сложности. Базовые цены:

• 15 руб/м² при визуальном обследовании;
• 30 руб/м² при инструментальном.

Правила технического обследования разнятся. Есть поэтапная схема реализации задачи из 5 основных стадий:

• Анализ документации по строению;
• Выезд на объект, проведение замеров (фиксация технических параметров);
• Составление общей резолюции;
• Описание найденных дефектов, отклонений;
• Формирование итогового отчета (общие выводы, рекомендации).

В составе заключения входит большой объем информации согласно поставленной задаче. Полностью отражается состояние на момент исследования, определяется план по капитальному ремонту, реконструкции, будущей эксплуатации. По требованию клиента в отчете могут быть отражены дополнительные параметры.  Документация составляется всегда в соответствии с ГОСТ.

Цели проведения

Цены на техническое обследование зданий, сооружений формируются индивидуально, учитывая объём, сложность выполнения работ, целей, которые стоят перед заказчиком. После проведения испытаний, замеров, специалисты дают рекомендации по ремонту, реконструкции, продолжению эксплуатации. Речь идёт не только об определении текущих параметров, требуется установление влияния внешних факторов на дальнейшее состояние строения. Кроме самого объекта происходит техническое обследование прилегающей территории и грунта.

Компания «ИнформКАД» выполняет исследования зданий из различных материалов, так как бетон, металл, дерево, кирпич, камень. Мы поможем с реализацией следующих задач:

• Корректное документальное оформление самостроя;
• Выполнение капитального ремонта;
• Перепланировка строений согласно предполагаемой нагрузке;
• Определение перспектив эксплуатации объекта после различных аварийных ситуаций;
• Установление причин повреждений объектов;
• Выявление причины дефектов, повреждений;
• Вычисление стоимости строения перед покупкой;
• Восстановление ремонтных или строительных работ после определенного промежутка времени;
• Получение информации о состоянии объекта на конкретный момент.

Услуга может быть заказана для объектов жилого, государственного, коммерческого назначения. В эту категорию входят коммунальные, жилые здания, промышленные, транспортной инфраструктуры, администрации. Работы выполняются профессионалами нашей компании.

Проводится независимая экспертиза фасада здания. Основная ее задача провести углубленное исследование в лабораторных условиях, выяснить какова прочность здания в самых экстремальных ситуациях.

Инструментарий технической экспертизы, виды работ

При технической экспертизе осуществляется инструментальный анализ визуального формата, который строится на определении прочности сооружения.

В исследованиях используются следующие приборы:

• дефектоскоп,
• склерометр,
• тензометр, пр.

Комплексное исследование объекта осуществляется с учетом ГОСТ 31937-2011. Мы реализуем геологические изыскания, визуальное обследование, проводим обмерные работы.  По итогам составляем планы, чертежи, всю необходимую документацию. Детальное техническое обследование конструкций осуществляется визуально-инструментальным путем. Проверочные расчеты гарантируют точность полученных данных.

Методы обследования технического состояния

Обследование зданий и сооружений выполняется разными способами тестирования материала:

• акустический,
• ультразвуковой.

Последний этап - анализ исследования здания, которому предшествует составление документального заключения. Это документ текстового, графического формата, характеризующий общее состояние строения. В техническом заключении подробно описываются дефекты, делаются общие выводы, предоставляются рекомендации по оптимизации структуры самих конструкций. После проводится независимая экспертиза фасада здания. Основная ее задача провести углубленное исследование в лабораторных условиях, выяснить какая прочность здания в самых экстремальных ситуациях.

Преимущества компании

Работаем по всей РФ

Индивидуальный подход

Безупречный сервис

Снижаем издержки за проект

Гарантия качества

Решаем нестандартные задачи

Оказываем полный спектр услуг (проектируем и строим)

Есть CPO, лицензии, сертификаты

Компания «ИнформКАД» делает экспертизу зданий, строений в Москве. Ответственность, практика работы с разными объектами помогает нам гарантировать точность полученных данных. Предоставляем подробные данные о технических показателях строения, включая несущую способность, физический износ. Связаться с нами можно каждый раз, когда требуется экспертиза.

 Характеристики нашей работы:

• оперативность выполнения;
• использование передового точного оборудования;
• сотрудники с большим опытом;
• обеспечение материальной, научной базой;
• соблюдение сроков;
• качество, гарантия;
• хорошие цены.

Техническое обследование выполняется в соответствии со строительными нормами. Вы можете прийти к нам, получить подробный отчет по строению. Составим всю необходимую документацию в случае реконструкции объектов, ремонта, устранения повреждений, продолжение строительства спустя определенное время простоя. Без экспертизы не обойтись в случае пожаров, других аварийных ситуаций. Закажите услугу, когда предыдущий срок исследования истекает, продолжайте эксплуатировать здание без нарушений. Команда «ИнформКАД» рада помочь, предоставить помощь.