Техническое обследование общественных зданий

Заказать комплексное техническое обследование общественных зданий в Москве предлагает компания «ИнформКАД». Инженерные изыскания выполняют эксперты высокой квалификации, которые имеют большой опыт работы с объектами разного масштаба и сложности. Предоставим объективный отчет с точными результатами, который имеет юридическую силу и обязателен к приему официальными органами.

Когда нужно обследовать здание

К общественным зданиям относится много видов объектов, в том числе:

• учебные и медицинские учреждения;
• культурные объекты, развлекательные комплексы;
• офисные, административные здания;
• спортивные, физкультурно-оздоровительные объекты, бассейны;
• торговые, коммерческие объекты;
• железнодорожные, автовокзалы и т.д.

Такие объекты характеризуются одновременным пребыванием большого числа людей. Поэтому к ним предъявляются повышенные требования безопасности. В том числе необходим мониторинг состояния конструкций объекта в течение всего срока эксплуатации. Для этого проводятся регулярные технические обследования. Первое техобследование проводят не позднее 2 лет с момента приема объекта в эксплуатацию, последующие — через каждые 10 лет.

Кроме этого, техническое обследование общественного сооружения необходимо выполнить при выявлении дефектов, деформаций, повреждений несущих конструкций. Также изыскания требуются после пожаров, затоплений, других аварийных ситуаций. Техническая экспертиза выполняется при возникновении споров относительно качества строительно-монтажных работ, для установления причин аварий и повреждений конструкций, а также размера ущерба при таких происшествиях.

Сертификаты

Этапы инженерно-технического обследования

Техобследование общественного строения проводится с целью определить его реальное состояние, выявить повреждения или дефекты, установить степень их влияния на несущую способность конструктивных элементов. Оно состоит из следующих этапов:

• Предварительный этап. Предусматривает работу с имеющейся проектной, эксплуатационной, технической документацией объекта. При ее изучении эксперты устанавливают нормативные параметры конструкций, определяют требуемые виды изысканий, составляют план полевых работ.
• Визуальное обследование. Выполняется осмотр здания, его несущих, ограждающих конструкций, проводятся обмеры. На этом этапе специалисты обнаруживают и фиксируют все видимые дефекты. Также выявляются зоны, в которых есть признаки скрытых дефектов.
• Инструментальное исследование. При помощи измерительных и контрольных приборов, инструментов, оборудования определяются точные параметры материалов и конструкций зданий. В том числе используются методы лазерного сканирования, ультразвукового, тепловизионного обследования, другие технологии. Прочность конструкционных материалов определяют методами неразрушающего контроля. Также выполняют отбор образцов материалов для проведения лабораторных испытаний.
• Камеральный этап. Собранные в ходе изысканий данные обрабатываются и обобщаются. Проводятся поверочные расчеты, подготавливается отчетная документация.

По результатам техобследования заказчик получает заключение, содержание которого зависит от цели изысканий. В отчете содержатся выводы экспертов, их рекомендации.

Кто может проводить экспертизу

Техническое обследование общественных зданий может проводить профильная организация, которая состоит в СРО в области инженерных изысканий. Она должна отвечать установленным критериям по квалификации экспертов и техническому оснащению.

Компания «ИнформКАД» имеет всю необходимую разрешительную документацию, отвечает нормативным требованиям для проведения техобследований любой сложности.