Свяжитесь с нами: info@informcad.ru
пн - пт 9:00 — 18:00 +7 (495) 741-18-87

Техническое обследование строительных конструкций зданий и сооружений

Комплексное техническое обследование строительных конструкций зданий и сооружений в Москве вы можете заказать компании ИнформКАД. Мы располагаем штатом экспертов высокой квалификации, состоим в СРО. Изыскания проводятся в соответствии с действующими нормативными требованиями. Используем только передовой инструмент, приборы, оборудование профессионального класса. Гарантируем каждому заказчику точность, объективность результатов, предоставление полного комплекта документации.

Что такое техобследование строительных конструкций и грунтов оснований

Техническое обследование — комплекс инженерно-исследовательских работ, проводимых для объективного определения состояния несущих и ограждающих конструкций здания. Также они направлены на оценку состояния грунтов основания. Эти работы проводятся для определения возможности безопасной эксплуатации объекта, выполнения запланированной реконструкции, капитального ремонта, перепланировки. В рамках исследования определяются точные физико-механические характеристики конструктивных элементов строения, проводятся поверочные расчеты для вычисления устойчивости, несущей способности, прочности опорных элементов объекта.

Этапы технического обследования строительных конструкций зданий:

  • Подготовительный этап. Проводится работа с технической, проектной, эксплуатационной документацией. Собирается основная документация об объекте, его нормативных технических характеристиках.
  • Визуальное обследование. Выполняется осмотр здания специалистами. На этом этапе выявляются видимые повреждения, дефекты, деформации конструктивных элементов. Оценивается общее состояние объекта.
  • Инструментальное обследование. Основной этап экспертизы, предусматривающий проведение изысканий с использованием специального измерительного инструмента, приборов, оборудования. Также могут применяться лабораторные исследования. В результате определяются точные физические, механические характеристики материалов и конструкций.
  • Камеральная обработка данных. Полученные в ходе изысканий данные обобщаются. Специалисты проводят расчеты, составляют отчет, формулируют заключение.

На основании собранных и обработанных данных эксперты формулируют выводы относительно возможности эксплуатации объекта или проведения на нем запланированных работ. Кроме этого, они дают рекомендации по устранению обнаруженных повреждений или дефектов.

Что поможет определить обследование

Проведение инженерного обследования строительных конструкций позволяет определить их техническое состояние и возможность дальнейшей эксплуатации. Кроме этого, задача экспертов часто состоит в ответе на вопрос о возможности выполнения определенных работ на объекте, условий проведения таких работ, в выработке рекомендаций по их выполнению.

Техобследование потребуется для таких целей:

  • Планирование реконструкции здания или сооружения. К реконструкции может относиться изменение назначения строения, надстройка мансарды или дополнительных этажей, строительство подземных этажей, работы по расширению здания и т.д.
  • Подготовка капитального ремонта здания.
  • Подготовка к монтажу дополнительного оборудования, например, систем кондиционирования или вентиляции на кровле или на перекрытиях, промышленного оборудования в производственных зданиях.
  • Оценка степени воздействия на конструкции пожара, залива, других аварийных ситуаций.
  • Обнаружение трещин, деформаций или других дефектов несущих конструкций ; исследование проводится для оценки степени влияния на прочностные характеристики.
  • Необходимость восстановления утраченной проектной или технической документации.
  • Легализация объектов строительства.
  • Оценка состояния законсервированного недостроенного объекта перед возобновлением строительных работ.

Кроме этого, периодическое техобследование проводят для регулярного мониторинга состояния здания.

Стоимость и сроки проведения обследования

Для каждого обследуемого объекта стоимость экспертных работ рассчитывается индивидуально. Она зависит от вида и целей проводимых исследований, перечня необходимых изыскательских работ. Кроме этого, к числу важных критериев относятся характеристики самого строения — его площадь, высотность, архитектурные, конструктивные, технические особенности. Стоимость рассчитывается на основании документации и данных осмотра сооружения. Согласованная с заказчиком цена фиксируется в договоре и не подлежит изменению.

Средний срок технического обследования большинства строительных объектов составляет 10-25 дней. Для зданий значительной площади, сложной архитектуры или конструктивной схемы может потребоваться больший срок.

Наши клиенты
стрелка вверх